Neiva: 608 8704711  Florencia: 608 4377196

Facebook Instagram Youtube
Facebook Instagram Youtube
Neiva: 608 8704711 Florencia: 608 4377196
logo constructora rodriguez briñez
logo constructora rodriguez briñez
Subsidios

Subsidios

  • Subsidios de Vivienda VIP y VIS
  • Subsidio Cobertura No VIS

Subsidio Caja de Compensación

• Para poder acceder a este subsidio debe estar afiliado a la Caja de compensación de la región como empleado o como independiente.• Aplica para todas aquellas personas que no tienen vivienda en el territorio nacional, que no hayan sido beneficiarias de ningún tipo de subsidio y que los ingresos familiares no superen los 4 SMMLV .• Aplica para hogares Unipersonales.• Si los ingresos familiares que se encuentran entre:• 1 SMMLV y 2 SMMLV el subsidio que otorga la Caja de compensación es de $39.000.000.• 2 SMMLV y 4 SMMLV el subsidio que otorgan es de $26.000.0000

Subsidio Concurrencia

Es la posibilidad de otorgar por parte de FONVIVIENDA, a través del programa MI CASA YA, un subsidio familiar de vivienda de forma concurrente o complementaria al Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por las cajas de compensación familiar para la adquisición de una solución de vivienda, siempre y cuando la naturaleza de los mismos, lo permita.

Condiciones:

• El hogar deberá contar primero con un Subsidio de Vivienda asignado por Caja de Compensación equivalente a 30 SMMLV.• El hogar deberá solicitar el subsidio concurrente o complementario ante el establecimiento de crédito de su preferencia.• Aplica para hogares que perciban hasta 2 SMMLV ($2.600.000) y deben estar dentro del grupo sisben IV (A1 - D20)• Aplica para subsidios de vivienda nueva urbana asignados, vigentes y sin aplicar.• Aplica sobre viviendas cuyo precio no supere el límite establecido para la vivienda de interés prioritario (VIP) y social (VIS) en las normas que regulen la materia.

Nota: El subsidio que otorgará FONVIVIENDA a través de MI Casa Ya será de hasta 20 SMMLV ($23.200.000)

CAJA DE COMPENSACION (30 SMMLV) + MI CASA YA (20 SMMLV) = 50 SMMLV

Subsidio Mi Casa Ya

Mi Casa Ya busca beneficiar a hogares que tengan ingresos menores a 4 SMMLV. Estos hogares podrán obtener un subsidio monetario así:

Para acceder a este subsidio el cliente debe ser sujeto Crédito Hipotecario ante cualquier entidad Financiera, dado que ellos son quienes realizan la habilitación a este, por medio de la solicitud de crédito.

Es el programa del Gobierno Nacional que facilita a los colombianos la compra de vivienda nueva urbana No VIS, por medio del otorgamiento de coberturas de tasa de interés que facilita la financiación de vivienda, a través de créditos otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar para la compra de vivienda

 
Beneficios:

 

  • • Los hogares son beneficiarios de una cobertura de 42 SMMLV, la cual será dividida en 84 meses, para cubrir un monto mensual de los intereses corrientes causados sobre el saldo del capital vigente del crédito de vivienda o del contrato de leasing.
  • • Los hogares que adquieran vivienda nueva e incorporen requisitos* de sostenibilidad, podrán ser beneficiarios de Ecobertura, una cobertura de 52 SMMLV, la cual será dividida en 84 meses, para cubrir un monto mensual de los intereses corrientes causados sobre el saldo del capital vigente del crédito de vivienda o del contrato de leasing.
  • • Los hogares que sean propietarios de vivienda y deseen comprar un segundo inmueble, pueden beneficiarse de las coberturas, siempre que no hayan recibido un subsidio del Gobierno Nacional bajo ninguna modalidad.
  • • El hogar no debe tener un límite de ingresos determinado.
  • • La cobertura No VIS tradicional y la Ecobertura, aplica para la adquisición de primera o segunda vivienda.

 

*Los requisitos técnicos de sostenibilidad se encuentra descritos en la resolución 0019 del 13 de enero de 2022 del Ministerio de Vivienda.

 

Requisitos:

 

  • • El valor de la vivienda debe ser superior al tope de vivienda de interés social (VIS) y hasta 500 SMMLV ($ 500 millones) para 2022.
  • • No haber sido beneficiario a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
    Contar con un crédito aprobado para la adquisición de vivienda.
  • • Que el desembolso del crédito de vivienda se realice hasta el 31 de diciembre del 2022.
 
¿Cómo solicitar el subsidio?

 

El hogar debe identificar la vivienda nueva urbana cuyo valor debe ser superior al tope de vivienda de interés social (VIS) y hasta 500 SMMLV ($ 500 millones) para 2022, luego acercarse al establecimiento de crédito de su preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro a solicitar un crédito hipotecario y/o leasing habitacional e informar que desea ser beneficiario de la cobertura a la tasa de interés No VIS.

El establecimiento de crédito valida las condiciones del hogar y el valor de la vivienda, para acceder al beneficio.